PREX-1060A最新問題 & PREX-1060A認定資格試験問題集

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PREX-1060A認定資格試験問題集、PREX-1060A模擬トレーリング

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Humber College Exam 4: Invigilated Theory Exam 認定 PREX-1060A 試験問題 (Q106-Q111):

質問 # 106
What should a salesperson do if they are unable to secure documentation to verify the usable and rentable areas of a property?

A. Use a laser measuring tool to take the measurements and use the R/U factor to calculate the figures
B. Use the R/U factor to calculate the figures
C. Recommend that the landlord obtain the professional services of a measuring company to obtain the figures
D. Use a laser measuring tool to take the measurements

正解：C

質問 # 107
There are different requirements under REBBA and other legislation that affect the sale of a business. Which of the following is NOT correct?

A. There are various municipal bylaws that could impact the sale of a business, depending on the business activity.
B. A key consideration a salesperson must keep in mind when handling the sale of a business is operating licenses.
C. If a municipal license is associated with the business and it may be transferrable to the buyer, then it is of no concern to the sales representative.
D. Depending on the business location, there are various municipal bylaws, zoning, permits, and other rules and regulations that could impact the sale of a business.

正解：C

質問 # 108
A first-time investor is looking to purchase a commercial property and asks their salesperson about the gains they can hope to achieve from this type of asset. What should the salesperson explain to their client regarding the purchase of commercial properties as a source of capital growth?

A. The salesperson should explain that the client should always consider being a short-term investor.
B. The salesperson should explain that a better return on investment will be achieved with rising interest rates.
C. The salesperson should explain that making a commercial property investment is an easy and smooth process that provides good short-term gains.
D. The salesperson should explain that to achieve capital growth, the client should be a long-term investor.

正解：D

質問 # 109
A buyer client is discussing zoning bylaws of the municipality in relation to an industrial development site with their salesperson. Which of the following is NOT a correct statement with respect to zoning bylaws?

A. Zoning bylaws specify the permitted land uses throughout a municipality.
B. Municipal zoning bylaws overrule all other laws with respect to land uses and issuance ofbuilding permits in Ontario.
C. New commercial construction and redevelopment must comply with zoning bylaws.
D. Municipalities have zoning bylaws that divide the city into different land uses or zones.

正解：B

質問 # 110
Which of the following is a characteristic of main street retail?

A. Comprises a blend of old and new stores
B. Structure size typically ranges from 100,000 to 130,000 square feet
C. Consists of newer, free-standing buildings only
D. Must be located in a small, older community

正解：A

質問 # 111
......

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